728x90 재테크8 부동산 임대소득 절세 방법 종류 및 방법과 대상 안녕하세요. 잠실입니다. 곧 두달후면 22년 종합소득세 신고기한이 다가옵니다. 오늘은 부동산 임대소득에 대한 모든것을 정리해 보고, 절세 방법을 찾아보도록 하겠습니다. 주택임대소득 해당여부 주택 임대소득은 전세와 월세 모두 해당합니다. 당해년도에 발생한 소득은 다음 해 5월 1일부터 31일까지 소득세를 신고하고 납부하여야 합니다. 주택임대 총수입금액이 2천만원 이하인 경우에는 종합과세와 분리과세(세율 14%)를 선택하여 신고할 수 있습니다. 주택임대 총수입금액이 2천만원을 초과하는 경우에는 다른 종합과세 대상 소득과 합산만이 가능하며, 분리하여 소득신고를 할 수 없습니다. 주택임대소득 과세대상 판단여부 보유 주택수별 과세대상 1주택 : 1주택만 보유하고 있는 경우, 임대소득은 비과세 합니다. 하지만 예외.. 2023. 2. 26. 쉼터리버타운아파트, 조망권 및 소액투자 거주민 리뷰 안녕하세요. 잠실입니다. 오늘은 잠실이가 좋아하는 강가 조망이 가능한 아파트 입니다. 서울에 위치한 강가 조망이 가능한 아파트들은 10억은 우습게 넘어버리기 때문에, 매매가 어렵습니다. 서울에서 강가 조망이 가능한 아파트는 부자들의 아지트죠. 잠실이는 평민 직장인이기 때문에, 저렴한 아파트만 찾아보고 있습니다. 오늘은 충북 충주에 위치한 매매가격 2천만원의 강가 조망이 가능한 멋진 아파트를 소개해 드리겠습니다. 쉼터리버타운 아파트 기본정보 세대수 : 498세대 동수 : 총 3동 사용승인일 : 1999년 01월 25일 면적 : 42㎡, 57㎡ 사용승인일 기준 25살이 된 젊은 아파트입니다. 용적률이 114%이기 때문에, 동간 거리가 넓어 쾌적할 듯 합니다. 지금같은 거래절벽에도 2월달의 매매 실거래가 2건.. 2023. 2. 26. 창포주공 2단지, 무갭투자 아파트 투자 리뷰 안녕하세요. 잠실입니다. 오늘은 잠실이가 좋아하는 주공시리즈 입니다. 주공아파트는 전국에 포진해 있지만, 오늘 소개드릴 물건은 저~멀리 포항에 있습니다. 포항에도 무갭투자가 가능한 물건이 있어 소개시켜드리겠습니다. 무려 초등학교, 중학교를 품은 아파트입니다. 바로 창포주공2단지라는 아파트 입니다. 창포주공 2단지 기본정보 세대수 : 1,844세대 동수 : 총 17동 사용승인일 : 1994.10.26 면적 : 53.15㎡ ~ 85.55㎡ 주공시리즈답게 세대수도 많고 단지수도 많습니다. 연식이 94년식이라, 곧 30살이 될 아파트인 점은 조금 아쉽습니다. 입지상 정말 초중품아가 맞습니다. 위치 정말 좋습니다. 근처가 다 주거지역이고, 근처에 신축아파트도 보입니다. 근처 신축 아파트의 매매가가 3.75억이나 .. 2022. 5. 25. 초원장미타운, 6천만원 아파트의 환상적인 야경 안녕하세요. 잠실(잠재적실업자)입니다. 리버뷰에 로망이 있는 저란사람, 오늘도 리버뷰 아파트를 찾아 보았습니다. 오늘은 저 멀리 경산시까지 손품을 팔아보았습니다. 저수지 코앞에 달랑 위치한 이 아파트 정체가 궁금하던 찰나, 네이버에 쳐보니 환상적인 야경이 가득합니다. 언뜻 한강 리버뷰가 생각나는 이곳은 경산시 양기리에 위치한 초원장미타운입니다. 초원장미타운 기본정보 정보 : 1,200세대 동수 : 총 8동 사용승인일 : 1996.07.04 면적 : 77.85㎡ (23평) 1,000세대가 넘는 대단지 아파트가 경산에도 있었습니다. 근처가 좀 외져보이는 것은 단점입니다. 하지만 자연 경관이 굉장히 수려한 것을 보니 열혈 팬의 수요가 분명 있을 것이라 확신합니다. 경산초원장미타운의 실거래가 입니다. 매매가와 .. 2022. 5. 25. 이전 1 2 다음 728x90
